项目所在地区：广东省,肇庆市,怀集县

一、招标条件

本怀集县恒福新里程小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为怀集县怀城街道恒福新里程小区第一届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：怀集县恒福新里程小区物业管理服务项目，一项，服务期限五年（采用2+3 模式）。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)怀集县恒福新里程小区物业管理服务项目;

三、投标人资格要求

(001 怀集县恒福新里程小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：

1、投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

  1）具有独立承担民事责任的能力：投标人应为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组

织或自然人，提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书（或身份证等相关证明）复印件；（分支机构参与投标的，须取得具有法人资格的总公司出具给分支机构的授权书，并提供总公司和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司授权的，总公司取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外。）

  2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》，格式详见招标公告附件。

  3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标文件中提供《资格条件承诺函》，格式详见招标公告附件。

  4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标文件中提供《资格条件承诺函》，格式详见招标公告附件。

  5）参加采购活动前3 年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》，格式详见招标公告附件。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200 万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200 万元的，从其规定）

  2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

  采购包1：无。

  3、本项目特定的资格要求：

  1）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重

大税收违法案件失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为

准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

  2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目响应。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目响应。投标人应在投标文件中提供书面承诺。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

  获取时间：2024年04月28日起至2024年05月07日(法定节假日除外)，上午09:00-12:00，下午14:30-17:30。

  获取方式：招标文件查阅和购买地点：招标代理机构前台。招标文件购买方式：现场购买，投标人授权代表须携带如下材料到本公司购买招标文件：（1）法定代表人证明书（原件）、法定代表人授权委托书原件及授权代表身份证复印件；（2）营业执照（或事业法人登记证）副本复印件、组织机构代码证副本复印件及税务登记证书副本复印件【如三证已合一的投标人只需提供营业执照（或事业法人登记证）副本复印件】。

五、投标文件的递交

  递交截止时间：2024年05月17日10时00分

  递交方式：肇庆市端州区端州三路24 号（即肇庆市公共资源交易中心）三楼开标室305室纸质文件递交。

六、开标时间及地点

  开标时间：2024 年05月17日10时00 分

  开标地点：肇庆市端州区端州三路24 号（即肇庆市公共资源交易中心）三楼开标室305室。

七、其他

  （1）招标编号：2024-MYFZ009

  （2）招标项目名称：怀集县恒福新里程小区物业管理服务项目

  （3）招标项目预算：本项目为固定价格，报价不参与竞争，物业服务费报价表详见招标文件第三章。

  （4）项目内容及需求：详见招标文件。

  （5）项目资金来源：由中标人向小区的业主收缴物业管理费，以及其他公共收益分成的形式收取。

八、监督部门

  本招标项目的监督部门为怀集县怀城街道恒福新里程小区第一届业主委员会。

九、联系方式

  招标人：怀集县怀城街道恒福新里程小区第一届业主委员会

  地址：怀集县怀城街道恒福新里程小区

  联系人：阮先生

  电话：147****9118

  电子邮件：3046***798@qq.com

  招标代理机构：广东明盈招标代理有限公司

  地址：广东省肇庆市端州区端州三路37 号7 幢201 写字楼

  联系人： 陈小姐

  电话： 0758-2806869

广东明盈招标代理有限公司

2024年04月27日