广东明盈招标代理有限公司受肇庆星湖牌坊广场管理中心的委托，对“星湖湾公园游泳池和网球场招租项目”进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。
一、采购项目编号：2015-MY007
二、采购项目名称：星湖湾公园游泳池和网球场招租项目
三、采购项目规模：
1、投资金额：人民币 500 万元（投标人须承诺对项目总投资额度不少于此金额）。
2、最低租金预算金额(起租金额)：人民币 13.3 万元/年（投标人所报价租金不得低于此金额），每年递增 5 %，租期共 12 年。
备注：中标价格为：中标人总投入投资金额+ 12 年租金总额。
四、采购项目内容及需求：
4.1项目内容：本项目拟对星湖湾公园的游泳池和网球场进行对外公开招租，出租经营权年限为签订合同生效后12年。投资经营人负责项目筹备、资金筹措、实施、经营管理、养护维修、资产增值管理，自主经营、自负盈亏，并在合同规定的经营期满后，将该项目及其全部设施无偿移交给政府指定的机构。
4.2 简要技术要求或招标项目的性质：出租经营场地面积约 3288.3 平方米，详见《第三章 用户需求书》
4.3 项目完成期：合同签订后 180 个日历日内。
4.4 履约地点：采购人指定地点。
4.5 本项目采购的货物必须是产自中华人民共和国境内符合环保消防安全标准的货物或者不属于国家法律法规政策明确规定限制的进口产品。
4.6 本项目不允许提交备选方案。
4.7 本项目为整体采购项目，投标人对所有内容投标时必须完整。
五、供应商资格：
5.1投标人必须是在中华人民共和国合法注册的独立法人或其他组织，符合政府采购法第二十二条的规定要求,并经行政主管部门核准具有从事本项目的经营范围和能力。投标人必须在投标文件中提供法人营业执照（或事业法人登记证）副本复印件、组织机构代码证（副本）以及税务登记证书（副本）复印件。
5.2投标人应具有良好的财务状况和商业信誉，具有良好的银行资信和投融资能力。
5.3本项目不接受联合体投标。
5.4 投标人代表若不是法定代表人的，必须在投标文件中提供法定代表人授权书原件。
5.5为保证投标人对项目现场情况有充分了解，制定合理的投标方案，本项目要求投标人对项目实施现场及周围环境进行踏勘。
招标文件购买时间：2015年1月23日起至2015年2月12日 (节假日除外)，上午8:30-12:00，下午14:30-17:00。招标文件查阅和购买地点：招标代理机构前台。招标文件购买方式：现场购买。
六、 报名所须提交材料：
6.1 投标申请函（格式自拟）；
6.2 法定代表人证明书、法人授权委托书及授权代表身份证；
6.3营业执照（副本）、组织机构代码证（副本）以及税务登记证书（副本）；
6.4采购人盖章确认的《现场踏勘参与证明函》复印件（须提供原件核查）。
投标人应对上述资料加盖公章，用A4等标准幅面纸张打印、按上述顺序装订一式两份，提交招标代理机构。投标人代表须同时携带上述证书原件以供核查。
七、招标文件售价150元人民币，图纸、附件等资料费用另计。标书售后不退。
八、投标文件递交时间：2015年 2 月 13 日下午02:30-3:00（北京时间）
九、文件递交截止时间：2015年 2 月 13 日下午3:00（北京时间），逾期递交的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
十、文件递交及开标地点：肇庆市端州区端州三路24号（即肇庆市公共资源交易中心）三楼开标室301室。
十一、本采购项目招标文件公示期为2015年1月23日起至2015年1月29日五个工作日。根据《广东省实施〈中华人民共和国政府采购法〉办法》第三十五条的规定，投标人认为政府采购文件的内容损害其权益的，可以在公示期间或者自期满之日起7个工作日内以书面形式（加盖单位公章，电话咨询或传真或电邮形式无效）向招标采购单位提出质疑，投标人对采购文件提出质疑的，应当按照国家有关规定附送有关证明材料。
十二、 以上信息或本项目的其它内容如有变更，招标代理机构将通过：中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、广东省政府采购网（http://www.gdgpo.com）、肇庆市政府采购网（http://zhaoqing.gdgpo.com）、肇庆市人民政府行政服务中心门户网（http://www.zqas.gov.cn）、肇庆市公共资源交易中心（http://ggzy.zhaoqing.gov.cn/）等信息发布媒体通知，请投标人关注。
十三、 交通拥堵，递交投标文件请提前做好准备。
十四、采购人、采购代理机构及采购办联系方式：
14.1 采购人：肇庆星湖牌坊广场管理中心
联系人：叶先生 电话：0758-2224904
14.2 采购代理机构：广东明盈招标代理有限公司
联系人：李女士 电话：0758-2806869 传真：0758-2529090
地址：广东省肇庆市端州区翠星路七巷35号
14.3 采购办：肇庆市政府采购管理办公室
联系人：黎先生、黄先生
联系电话：0758-2232802
广东明盈招标代理有限公司
2015年1月23日
